Reino Unido: La asesora inmobiliaria JLL ha sido encargada de vender el hotel de cinco estrellas BoTree, situado en Marylebone Lane en Londres.
El hotel BoTree abrió sus puertas en septiembre de 2023, desarrollado por Shiva Hotels Group como parte de una colección de lujo de Londres, Place III Hotels.
De acuerdo a Bloombergla propiedad de 199 habitaciones se vende debido a intentos fallidos de refinanciación por valor de £316,5 millones. La financiación pagaría una deuda pendiente de £275 millones, con un préstamo senior de Cale Street Partners y una línea junior de Crosstree Real Estate Partners.
£12 millones adicionales apoyarían la finalización de los pisos octavo y noveno del hotel, lo que elevaría el número total de habitaciones a 219.
No se ha revelado un precio guía, sin embargo personas cercanas al asunto informan un valor superior a la deuda pendiente. BoTree se ofrece como posesión vacante sin ninguna afiliación de marca.
hablando con BloombergWill Duffey, director de mercados de capital hotelero de JLL en EMEA, dijo: “BoTree presenta una oportunidad verdaderamente única para adquirir el mejor activo de su clase en una de las ubicaciones más deseadas de Londres y proporciona exposición directa a el mercado hotelero más cotizado a nivel mundial. La disponibilidad de adquirir el hotel sobre una base de posesión vacante es una oferta extremadamente rara, con solo una transacción de activo único de propiedad absoluta del West End por encima de 100 llaves en el espacio de lujo/de lujo que se ha comercializado desde 2018”.
